＠dream-Lightテクニック集～インターネット不動産運営のテクニック満載！

３	さらなり.Portal 連携ソフトのインストール

　さらなり.Portal は初期費用無料、物件掲載料無料、のポータルサイトです。
　※掲載物件の反響の有無、さらなり.Portalからの反響による成約などにかかわらず、一切の費用をいただきません。

　さらなり.Portal
　◆総合サイト「掲載をご検討中の不動産会社の方へ」

　https://saranari.link/realestate/

※さらなり.Portalのご利用はお申込みが必要です。

　

　さらなり.Portalへの物件掲載は、さらなり.Portal連携ソフト、Ｂｅｇｉｎ連携ソフトおよび＠dream-Begin、手入力と
　＠dreamのバージョンやご利用状況に応じて、いくつかの方法があります。

	さらなり.Portal連携ソフト	手入力	備考
連動費に加入されている方	○ さらなり.Portal連携ソフトを使って掲載したい＠dream内のデータを直接、さらなり.Portalへ出力	○ データの修正	＠dream-Lightをご利用の場合、さらなりポータル連携ソフトからの掲載が標準になります。
連動費に加入されていない方	×	○ データの修正	さらなり.Portalに直接、物件情報を入力することで何件でも物件掲載が可能。 Beginご利用中の場合、さらなり.Portal管理画面からBegin物件取込が可能。

ここではさらなり.Portal連携ソフトのインストールと、物件掲載の手順についてご案内します。

※Ｂｅｇｉｎ連携ソフトについては
「連携ソフト　１　＠dream-Begin　連携ソフトのインストールと＠dream-Beginへの出力」をご覧ください。

※さらなり.Portalについてのお問合せ及び、さらなり.Portal管理者ページの使い方についてのお問い合わせは
　さらなり.Portalのお問合せページもご利用ください。

　　

３－１　さらなり.Portal連携ソフトのインストール
　　

３－２　さらなり.Portal連携ソフトの初期設定
　　

３－３　さらなり.Portalへの物件掲載方法
　　

３－４　Beginの物件をさらなり.Portalに掲載する手順

3-1

　　　さらなり.Portal連携ソフトのインストール　※初回のみの作業です

　連携ソフトをインストールします。下記ページよりインストーラーをダウンロードしてください。
　
　※さらなり.Portal連携ソフトは必ず＠dreamの【メインパソコン】にインストールしてください。
　　
　さらなり.Portal連携ソフトダウンロードページ

デスクトップなど分かりやすい場所に保存してください。

デスクトップに保存したZipファイルを右クリックします。
パソコンによって「すべて展開」「解凍」などを選択し、それぞれのファイルを解凍します。

解凍した「SaranariPortalインストーラー」を開き、「setup.exe」をダブルクリックします。インストールが開始されます。

セットアップ画面が起動します。「同意する」を選択します。

ユーザーアカウント制御の画面が表示された場合、「はい」をクリックしてください。

セットアップウィザードが立ち上がります。「次へ」をクリックします。

インストールフォルダーを確認して、「次へ」をクリックします。

「次へ」で進みます。

ユーザーアカウント制御が表示された場合、「はい」をクリックします。

インストール中です。そのままお待ちください。

完了画面が出たら「閉じる」をクリックしてインストールを終了します。

3-2

　　　さらなりポータル連携ソフトの初期設定　　※この設定は基本的に初回のみになります

デスクトップに出来たショートカットから「さらなりポータル連携ソフト」を起動します。

起動時はファイルの更新確認が表示されます。
更新確認を聞かれた場合は必ず、「はい」をクリックして最新版にしてください。

アカウント設定を行います。「さらなり.Portal」から発行されたＩＤとパスワードを入力し、「登録」します。

アカウント設定画面が表示されない場合は、「設定」＞「ログインアカウント設定」をクリックしてください。

「ＯＫ」でアカウント設定を終了します。

続いて「物件詳細設定」を確認します。「設定」＞「物件詳細設定」をクリックします。

「データ出力設定」画面を確認します。項目について出力する・しないにより設定を行ってください。
設定を変更した場合は「保存」します。
　※「地域・地区」設定でお使いの方は、必ず「沿線・駅、バス徒歩設定」全てにチェックを入れて、
　　出力しない設定で保存してください。

「画像出力設定」画面を確認します。＠dreamの画像とさらなりPortal上で表示させる写真を割り付けます。
変更したい場合はDream画像を選んで割付を行います。「保存」してください。

　

　下図は実際の「さらなり.Portal」詳細ページです。画像の並びや表示の参考にしてください。
　（割付を初期値のまま変更していない状態の場合）

3-3

　　　さらなり.Portalへの物件掲載　　※こちらは物件を掲載する都度、行う操作になります。

　※さらなり.Portalに物件を出力するには、メインメニュー＞物件マスタで、
　　①ポータルを「ポータル公開」
　　②物件分類を「通常」
　　にしておく必要があります。

　

メインメニューから「一覧表印刷」をクリックします。

一覧表印刷の画面が開きます。「さらなり連携」というボタンが表示されていることを確認してください。
（さらなり連携ソフトをインストール済みの場合）

■■■ここから、さらなり.Portalに物件を掲載する場合、毎回行う作業になります■■■

メインメニュー＞一覧表印刷画面を開きます。

　①　さらなり.Portalに出力したい物件を選択します。（ポータル公開・通常物件のみです）
　②　「さらなり連携」ボタンをクリックします。
　③　確認画面が表示されます。よろしければ「ＯＫ」をクリックします。

CSVデータ出力開始確認画面が表示されます。「はい」をクリックします。

データ転送が開始されます。

終了画面が出たら「OK」をクリックします

　※出力した物件は一旦リングアンドリンクのサーバーにアップされた後、さらなり.Portal上に掲載されます。
　　出力するタイミングにより、さらなり.Portal掲載までのタイムラグは最大で4時間前後となる場合があります。

　※さらなり．Portalに掲載されるまでに複数回出力した場合、最後に出力した物件が掲載されます。
　　一度出力した後に追加したい物件がある場合は、改めて掲載したい物件すべてを出力してください。

■■■出力した物件の修正や管理は「さらなりポータル管理ページ」で行います■■■

デスクトップ上にある「さらなりポータル連携ソフト」を起動します。

「管理者ページ表示」をクリックすると、「さらなり.Portal」の管理者ページが開きます。

　＠dreamから出力して最大4時間後以降、管理者ページにログインし、公開されているかどうかご確認ください。
　※最大4時間のタイムラグがあり、出力直後は物件が掲載されていません。

　※さらなり.Portalは、表示規約に沿って入力不備がある物件は公開されません。
　　「記入不備あり」物件は、「非公開」をクリックすると物件編集画面に移動し、記入不備項目が表示されます。

物件編集画面で不備項目を入力後はページ最下部の「登録」をクリック、
物件管理TOPページにて「非公開」をクリックして「公開」にしてください。
※さらなり.Portal管理者ページの操作につきましては、ログイン後「各種届出・ヘルプ」をご覧ください。

※さらなり.Portalについてのお問合せ及び、さらなり.Portal管理者ページの使い方についてのお問い合わせは
　「さらなり.Portal」のお問合せページもご利用ください。

3-4

　　　＠dream-Beginに登録している物件をさらなり.Portalに取り込む手順

＠dream-Beginに登録している物件は、さらなり.Portalに取り込むことができます。

※Ｂｅｇｉｎ連携ソフトについては
「連携ソフト　１　＠dream-Begin　連携ソフトのインストールと＠dream-Beginへの出力」をご覧ください。

　Beginに売買物件が登録されている状態（Begin-WEBサイト管理システム＞　物件メンテナンス画面）

　■■■さらなり.Portal管理者ページにログインします■■■

　１、「管理物件TOP」から「Begin物件取込」をクリックします。

　２、「全物件」またはさらなり.Portalに取り込みたい物件をチェック
　３、「チェックを入れた物件を登録・更新」をクリックします。

新規物件として取り込まれます。さらなり.Portalに取込済み物件は「既存更新」として上書き登録されます。

さらなり.Portal管理者ページの操作につきましては、
さらなり.Portal管理者ページにログイン後、「各種届出・ヘルプ」をご覧ください。

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